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皇冠手机管理端(www.hg9988.vip):房企定增队伍再扩容!三湘印象发布定增预案拟募资不超过16亿元

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  今年四季度以来,房企融资利好政策密集出台,刚刚闭幕的中央经济工作会议指出了要确保房地产市场平稳发展,扎实做好保交楼、保民生、保稳定各项工作,满足行业合理融资需求。其中来自证监会的股权融资新政已于11月28日正式落地,在股权融资方面调整优化五项措施:恢复涉房上市公司并购重组及配套融资;恢复上市房企和涉房上市公司再融资;调整完善房地产企业境外市场上市政策;进一步发挥REITs盘活房企存量资产作用;积极发挥私募股权投资基金作用。在业内人士看来,该政策出台后,将有助于促进房地产市场盘活存量、防范风险和转型发展,促进投融资良性循环,改善房地产市场生态。

  自被视作“第三支箭”的股权融资政策发布后,A股房企接连响应政策号召,目前已有多家上市房企抛出非公开发行预案。12月19日,房企定增队列再添一家稳健民营房企。三湘印象(000863.SZ)发布公告称,拟向不超过35名的特定投资者发行股票,包括证券投资基金管理公司、证券公司、资产管理公司、信托投资公司、财务公司、保险机构投资者、合格境外机构投资者及其它符合法律法规规定的其他法人投资者和自然人等,发行数量不超过本次非公开发行前公司总股本的30%,发行价格不低于定价基准日前20个交易日公司股票交易均价的80%(定价基准日前20个交易日股票交易均价=定价基准日前20个交易日股票交易总额/定价基准日前20个交易日股票交易总量)。

  根据预案,三湘印象拟募集资金总额不超过160,000万元(含本数),公司拟使用42,000万元用于海尚苑西区住宅项目、70,000万元用于海尚苑东区住宅项目(二期),并将剩下的48,000万元用于补充流动资金及偿还银行借款。

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  据了解,作为国内绿色科技地产领军企业,三湘印象坚持走“专业化、精细化、特色化、新颖化”的发展道路,已成功打造了影响力深远的“花城系列”“海尚系列”和“印象系列”等标准化产品体系。对于本次非公开发行募集资金,三湘印象将主要用于位于燕郊北部科学城的海尚苑住宅项目,项目占地26万平方米,项目定位为环京刚需房、刚改房,满足北京市外溢人口居住需求,是三湘印象“保交楼、稳民生”的重要工程。

  三湘印象表示,通过募集资金对海尚苑住宅项目的支持,能够缓解资金压力,推动公司“保交楼、稳民生”的重要工程的顺利实施,还将拓宽融资渠道,增大资产规模,增强资金实力,优化公司资本结构,降低财务风险,有利于提高公司的核心竞争力及持续经营能力。

  同日,三湘印象还披露了公司经营范围变更的公告。变更后,三湘印象文旅产业的经营范围进行了相应扩大,新增了如旅游开发项目策划咨询、数字内容制作服务、数字创意产品展览展示服务等。此次三湘印象围绕主业发展进行的经营范围修订,进一步明确了公司将持续深耕“地产+文旅”双主业,不断探索“数字+文旅”发展潜能,更有利于公司未来文旅产业的发展。

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