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tội có bạc online:南宁楼市连跌,房企出奇招:买房免费坐地铁十年,销售称不便透露成交数量

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楼市一跌再跌,各路房地产开发商促销花样百出。

近日,南宁轨道地产集团有限责任公司(以下简称“南宁轨道地产”)的公众号“南宁轨道荟”发文称,凡在2022年11月11日-12月31日期间成交轨道地产任一项目住宅房源的客户,100%享受免费坐地铁10年的福利。

图源:“南宁轨道荟”微信公号截图

如今,南宁已开通5条地铁,第6条在筹备当中。

消息发出后在网上引起热议,有网友赶紧计算能省多少钱,有网友关心买房后免费坐地铁的福利是仅限业主还是能惠及整个家庭,也有网友表示“再等等,说不定后面有更大优惠”。

优惠奇招背后,是南宁楼市的一路下滑。

11月16日发布的10月份70个大中城市商品住宅销售情况显示,南宁新房价格环比跌1.0%,同比跌3.0%。再往前翻看,南宁近几个月房价均在持续跌落。

不仅价格下跌,成交数量也呈下降趋势。南宁市住房和城乡建设局公布的数据显示,10月南宁商品房网签7313套,较上月减少2403套;成交面积为48.5万平方米,较上月减少了34.7万平方米。

买房免费坐地铁十年,真的可以挽回南宁低迷的房屋销售情况吗?

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南宁(图源:图虫创意)

一套房产有三个名额

据了解,南宁轨道地产是南宁交通轨道集团有限责任公司的全资子公司,目前推出的御珑壹号城、轨道御水系、御澜上城、御玺君临湾4大TOD产品系,打造以社区为中心,依托地铁出行的15分钟生活圈。时代周报记者在“南宁轨道荟”小程序上了解到,目前在售房源基本为上述TOD产品系。

11月17日上午,时代周报记者致电御玺君临湾售楼部了解到,“买房免费坐地铁十年”确有其事,在优惠期间购楼,业主及其直系亲属可以拥有总共3个免费坐地铁十年的名额。“优惠发出后,前来咨询买房的人数有变多,这几天也有成交,不过具体数字不方便透露。”

记者在“南宁轨道荟”小程序看到,目前南宁轨道地产在售的5处项目(轨道御玺君临湾、轨道御澜上城、翡翠时光、轨道御水雅居、轨道御珑壹号城),均价在每平方米在9800元至15000元不等。

在售房屋(图源:“南宁轨道荟”小程序截图)

据御玺君临湾售楼部工作人员介绍,以上房源均位于地铁口800米以内,其中御玺君临湾离地铁口仅10米,建成后该楼盘的负二层车库和地铁安检平台是联接的。

5处项目中,轨道御玺君临湾、轨道御澜上城位于南宁市五象新区。资料显示,五象新区自2006年开发,被当地赋予“再造一个新南宁”的期望,举全市之力持续推动建设,目前已成为南宁的高新产业聚集地、重要商务中心,基础设施和商圈配套齐全,优质学校陆续进入,是当地近年来房产热闹地段。

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