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今年地价税 平均每户少缴171元

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皇《huang》冠正网 今年地价税 平均每户少缴171元 第1张

近五年地价税统计一览

财政部26日举办地{di}价税开征记者会,台北市税捐稽征处长倪永祖表示,2021年地价税 shui[将于11月1日开征,今年全国平均每户地价税额为10,438元、较2020年『nian』10,609元约减少171元〖yuan〗。

我国2021年全 quan[国地价税开征户数为866.7万户、年增1.52%,而地价税额为904.8亿元、年减0.11%,呈现户数增加、税额下降情况。而全《quan》国自用住宅户数约367万户、61亿元,平均地价税额为1,662元,较去年减少1.5%左右。

财“cai”部指出,今年并非公告地价调整年,因此地价税变数多为土地所有权【quan】或用途变更影响,也就是非自住用地转为自住地适用优惠税率。

倪永祖分‘fen’析,因近年房市热销,都更宅与新建案标的多快速销出,导致不少法人土地转为自住且户数增加,例如从单一建商法人持有大笔土‘tu’地转为自然人多人持有一户自住宅,其适用地价税率可能从千分之55降为千分之2,因此地价税户数增加,但地价税额小幅下降(jiang)。

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不过,倪永祖也提醒,今年地价税『shui』缴纳期限为11月30日,依税捐稽征法规定,若逾期超过(guo)二日缴税,民众需加征滞纳金,最高将加〖jia〗征15%,若超过12月30日【ri】最后期限将移送强制执行。

我国地价税采《cai》总归户制,同一人在同一县市〖shi〗所有土地会合并{bing}成一张地价「jia」税单,但同一人在不同(tong)县市土地则会有多张地价税单。

地价税负是依照「申报地价x适用地价税率」计算,以8月31日土地登记“ji”簿所记载的所有权人为纳税人,向该所有 you[权人课征全年地‘di’价税。申报地价由各县市两年调整一次,而地价税率可分为自用与非自用土地。

财部提醒,若民众要将非自住用地转为自住,须每年9月22日前、也就《jiu》是地价税开征日前40天向国税局提出申请,才能变更适用税率。

地价税11月开征 今年平均每户省171元 公告地〖di〗价调降 地价税额连续5年下滑 ,

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