【明报专讯】受内地新冠疫情封城影响，加上市场气氛低迷，多家内房股4月合约销售急挫，个别单月跌幅更高达九成。不过，券商银河联昌发表报告，指内房疲弱的销售数据，或会加速监管机构出台更多放宽措施。

内房股4月销售平均跌六成

银河联昌指出，内地多个城市在3月中起陆续封城，令内房股4月份销售平均下跌达六成，是内地有史以来最差，惟由于市场对封城等因素已有心理准备，因此并非意料之外的事。该行更指，这些难看的数据将令监管方出台更多进取的措施去支持板块，特别是中央政府已强调要减低房地产行业的相关风险，维持市场活动稳定的重要性。

料5月22日解除封城 销售或反弹

该行指出，在中央政治局会议后，预期短期将出现两种趋势。第一是已公布的支持政策将加快实施，其次是更多地方城市在不违背中央政府「房住不炒」原则下出台更多放宽「新招」。总而言之，基于政策助力及估值吸引下，该行维持内房行业的增持评级。 该行又提到，内地疫情似乎已得到控制，估计城市或可能在5月22日解封，意味内房销售或自此强劲反弹。

大发地产4月合约销售跌94.4%

此外，多家小型内房公布4月销售，大发地产（6111）期内合约销售额为3.02亿元（人民币．下同），按年下跌94.4%，今年首4个月合约销售额为29.1亿元，较去年首4个月的162.05亿元按年跌82%。

景瑞（1862）4月份合约销售额约9.05亿元，按年跌77.4%，首4个月的合约销售额为31.36亿元，按年跌74.7%。